Algemene voorwaarden
1. Bij aangaan van de boeking zal de huurder aan de verhuurder, binnen de aan ommezijde vermelde termijn, de huursom voldoen.
2. Verhuurder verplicht zich het appartement op het overeengekomen tijdstip schoon en in goede staat aan de huurder op te leveren.
3. Huurder verklaart zich met de ligging, inrichting en behoorlijke staat van onderhoud het appartement bekend.
4. Huurder mag het appartement niet aan derden in huur of gebruik afstaan, noch daarin meer personen doen overnachten dan bij dit contract is overeengekomen, tenzij met schriftelijke toestemming van de verhuurder.
5. Huurder zal het appartement als een goed huisvader gebruiken en netjes en proper bewonen, zulks met inachtneming van het reglement van orde, daarbij verbindt hij zich alle schaden – met uitzondering van brand – door zijn toe doen, of nalatigheid aan het appartement, ontstaan, direct of bij latere constatering te vergoeden. Zulks geldt eveneens voor vermissing van enig deel uit het appartement.
6. Huurder zal het appartement uitsluitend als vakantieverblijf mogen gebruiken en in het bijzonder daarin geen beroep of bedrijf mogen uitvoeren.
7. Huisdieren mogen alleen worden meegebracht na voorafgaande toestemming van de verhuurder en vragen extra aandacht van de huurder bij oplevering van het appartement.
8. Het is verboden in het appartement andere toestellen voor kook- of was-doeleinden te gebruiken dan die welke daarin door de verhuurder zijn aangebracht of geplaatst.
9. Huurder zal, tenzij anders is overeengekomen, zelf linnengoed medebrengen.
10. Het is de huurder verboden door het maken van muziek of lawaai overlast te veroorzaken aan de omgeving.
11. Huurder wordt geacht het appartement met de daarin aanwezige inventaris te hebben aanvaard in overeenstemming met de in het appartement aanwezige inventarislijst.
12. Verhuurder is niet aansprakelijk voor de gevolgen van diefstal, beschadiging van eigendommen van huurder of ongevallen, een en ander behoudens in geval van schuld aan zijn zijde. Als dan zal verhuurder echter nimmer ge houden kunnen worden tot vergoeding van meerdere kosten of schaden, dan waarvoor een normale WA-verzekering onder deze omstandigheden dekking zou bieden.
13. Verhuurder is gerechtigd dit contract als ontbonden te beschouwen zonder dat ingebrekestelling of tussenkomst van de rechter nodig zal zijn als één van onderstaande punten van toepassing is.
A. Indien bij aanvang van de huurperiode de volle huursom niet is voldaan;
B. Indien huurder het gehuurde appartement voortijdig verlaat;
C. Indien de huurder de verplichtingen uit deze overeenkomst en/of/het/de reglement(en) van orde niet behoorlijk naleeft.
Onverminderd de aansprakelijkheid van de huurder voor de volle huursom in de sub A, B en C genoemde gevallen, is de verhuurder gehouden teneinde de in die gevallen ontstane schade te beperken – te trachten het object voor de tijd waarbij het niet door de huurder wordt betrokken aan een ander te verhuren; het uit dien hoofde ontvangen bedrag wordt in mindering gebracht op de door de huurder verschuldigde huursom onder inhouding evenwel van een bedrag van max. € 20 wegens gemaakte administratieve kosten.
Dit artikel is mede van toepassing indien huurder door persoonlijke of andere omstandigheden verhinderd is van het appartement gebruik te maken.
14. Indien huurder om welke reden dan ook tot annulering van een aangename huurovereenkomst overgaat, dan wel zonder uitdrukkelijke annulering van zijn rechten voortvloeiende uit de overeenkomst geen of slechts ten dele gebruik maakt, verbeurt hij ten behoeve van de verhuurder een schadeloosstelling. Deze schadeloosstelling bedraagt:
15 % van het huurbedrag indien de annulering meer dan drie maanden voor de begindatum van de huurperiode valt.
50 % van het huurbedrag indien de annulering binnen 3 en 2 maanden voor de begindatum van de huurperiode valt.
75 % van het huurbedrag indien de annulering binnen 2 en 1 maand voor de begindatum van de huurperiode valt.
90 % van het huurbedrag indien de annulering binnen een maand voor de begindatum van de huurperiode valt.
100 % van het huurbedrag indien de annulering korter dan een week voor de begindatum van de huurperiode valt of indien de huurperiode reeds is ingegaan.